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大名城互动问答

• 网友提问 ：尊敬的董秘，您好，公司目前业绩出色，想问下公司一直围绕地产加金融的双主线运营，公司在金融投资上目前有什么进展？目前投资的项目有哪些？谢谢。

  2024-04-25 17:08:43

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者关注。 公司在2023年年报中对公司发展的战略阐述如下： 1）护住“基本盘”。继续秉持谨慎与稳健，控制负债规模，提升利润率，强调精准投资、现金回笼。对地产业务实施战略优化和精简，坚持深耕重点区域和重点城市，适时根据房地产行业的新发展趋势和房地产市场供求关系变化，探索并构建名城特色的精品地产业务发展新模式。 2）探索“业务转型”，实现可持续发展。在当前市场环境与行业竞争格局中，公司认识到经营的持续发展与适时转型的重要性，公司将紧密结合现有的核心竞争力和优势地位，积极思考和规划公司未来的业务转型与发展策略，探索并尝试与国家战略发展相对应的新领域、新技术或新模式，以推动公司实现长期的可持续发展，促使公司业务能够适应未来可能出现的市场变化。 公司目前不涉及控股金融企业的情形。涉及金融的投资项目主要为历史上参投的黄河财险和国融证券。

  2024-04-25 17:08:43

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• 网友提问 ：董秘您好，近年来证监会开始鼓励上市公司将开通的新媒体平台在官网公示，请问您是否支持和提倡这一做法？

  2024-04-25 17:08:43

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者关注。 公司已开通微信公众号“大名城”进行公司宣传和项目介绍，欢迎关注。

  2024-04-25 17:08:43

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• 网友提问 ：公司现金比较充足，是否考虑收购一些有优质资产的小型房地产公司进行扩张呢？

  2024-04-25 17:08:43

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 2024年公司经营计划主要有以下几个方面： 1）按照公司的开动工计划和竣工交付安排，高质量完成生产建设任务，实现高品质守信交房。 2) 继续盘活存量，继续降本增效，压缩负债，增收节支，积极营销，加快回笼资金，保持稳定的现金流入。抓住政策机遇，加快对公司持有工业园、自持公寓等资产项目的有效盘活和利用。 3）稳步探索适合自身发展的新业务转型路径，寻找第二增长曲线。

  2024-04-25 17:08:43

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• 网友提问 ：您好，请问贵公司是否建立了财务共享中心，具体是哪一年建立的？谢谢！

  2024-04-25 17:08:43

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 我公司根据公司实际情况和财政部颁发的会计法规等相关规定，制定适宜的公司财务组织架构。

  2024-04-25 17:08:43

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• 网友提问 ：在看公司今年年报时发现公司战略发生了变化，能详细说明一些吗？

  2024-04-24 13:08:00

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 2024年4月12日，经董事局战略委员会审慎讨论研究，对公司战略发展调整如下： 1、护住“基本盘”，稳健经营 继续秉持谨慎与稳健，控制负债规模，提升利润率，强调精准投资、现金回笼。对地产业务实施战略优化和精简，坚持深耕重点区域和重点城市，适时根据房地产行业的新发展趋势和房地产市场供求关系变化，探索并构建名城特色的地产业务发展新模式。 2、探索“业务转型”，实现可持续发展 在当前市场环境与行业竞争格局中，公司认识到经营的持续发展与适时转型的重要性，公司将紧密结合现有的核心竞争力和优势地位，积极思考和规划公司未来的业务转型与发展策略，探索并尝试与国家战略发展相对应的新领域、新技术或新模式，以推动公司实现长期的可持续发展，促使公司业务能够适应未来可能出现的市场变化。

  2024-04-24 13:52:00

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• 网友提问 ：国家现在强调“保交楼”，在这方面公司做了哪些工作？

  2024-04-24 13:28:00

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 房地产行业已经进入了以产品力为核心的竞争时代，交付力作为产品力的关键维度，其重要性日益凸显，受到了越来越多购房者的关注和重视。 2023年，公司在上海地区集中交房，映园、映云间、映湖、映晖、映玥以及映园二期等6个项目，共计57万平方米的住宅面积，交付给期待已久的购房者。为了确保每一个项目以高质量、高品质的标准完成交付，公司全力以赴，确保交付的房屋不仅符合合同规定，满足购房者的期望和需求，圆满完成交付工作。2023年，公司交房面积在上海市排名位列前5。

  2024-04-24 13:49:00

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• 网友提问 ：公司2024年生产经营有什么打算？

  2024-04-24 13:20:00

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 1、按照公司的开动工计划和竣工交付安排，高质量完成生产建设任务，实现高品质守信交房。 2、继续盘活存量，继续降本增效，压缩负债，增收节支，积极营销，加快回笼资金，保持稳定的现金流入。抓住政策机遇，加快对公司持有工业园、自持公寓等资产项目的有效盘活和利用。 3、稳步探索适合自身发展的新业务转型路径，寻找第二增长曲线。

  2024-04-24 13:30:00

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• 网友提问 ：请问俞总，2023年公司的销售、经营情况如何？

  2024-04-24 13:06:00

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 2023年公司实现销售面积22.90万平方米，累计实现销售金额46.57亿元，续建在建面积148.96万平方米，竣工面积65.61万平方米。 2023年，公司合并口径实现营业收入116.95亿元，同比增长58.88%，实现归属母公司所有者的净利润2.23亿元，同比增长29.98%，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润2.34亿元，同比增长135.50%。

  2024-04-24 13:29:00

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• 网友提问 ：公司主要关注和投资哪些区域？

  2024-04-24 13:25:00

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 公司以“区域聚焦、深耕重点城市”的原则，投资重心聚焦具备长期支撑力的热点经济发展区域与城市，投资高能级重点城市中的发展潜力区域。项目主要在：长三角区域、福建区域、大西北区域和大湾区域。 长三角区域：大力发展以上海为核心的长三角一体化城市群项目的获取。 福建区域：继续保持以福州（含厦门）为核心的东南区域，深耕公司业务发展大本营，增强品牌优势。 大西北区域：重点布局在“一带一路”上重点城市——兰州。 大湾区域：着力开拓以深圳为核心的粤港澳大湾区城市群项目的落地，积极切入深圳“三旧”改造项目。

  2024-04-24 13:29:00

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• 网友提问 ：公司现在还有债券存续吗？

  2024-04-24 13:26:00

  大名城 (600094): 回答 ：感谢投资者的关注。 公司目前已经没有存续的公司债券了。2023年12月1日，公司按期完成“20名城债”兑付、兑息工作，“20名城债”已摘牌。

  2024-04-24 13:28:00

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