南山控股股票

南山控股互动问答

• 网友提问 ：请问，截止2024年4月20日的股东人数

  2024-04-21 17:32:24

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。截至2024年4月19日，公司股东人数为50,288人。

  2024-04-23 17:01:02

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• 网友提问 ：尊敬的董秘，你好！ 在今年房地产大环境不如理想的情况下，贵公司对开云府有什么好的去化策略？到现在为止，开云府的销售情况如何？

  2024-04-18 16:41:48

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。房地产行业仍处于调整转型的筑底过程中，公司持续关注市场动态，采取积极营销策略以期加快项目去化，具体项目销售情况请参见公司《2023年年度报告》。

  2024-04-23 16:59:12

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• 网友提问 ：尊敬的董秘，你好。请问开云府今年能否按计划按时完工？根据2023年年报显示，该综合体投资完成率十分低，如果按投资计划完工的话还需要投入几十亿的资金，贵公司是否有足够的资金保障？谢谢！

  2024-04-18 16:40:32

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。公司货币资金余额可以满足日常生产经营需求，且公司与金融机构接洽的整体授信留有余量，项目建设资金均已提前安排。

  2024-04-23 16:58:50

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• 网友提问 ：尊敬的董秘，你好！请问往年的业绩说明会都有两个小时,今年为什么缩短到一个小时？很多小股东的关切都没有得到回应,请问您能否给一个合理的解释。

  2024-04-18 16:25:28

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。公司已在业绩说明会中针对投资者的问题一一进行回复；除业绩说明会以外，投资者可通过电话、现场调研参观、关注公司微信公众号等多种渠道详细了解公司的经营情况。

  2024-04-23 16:58:27

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• 网友提问 ：1、 贵公司上海前湾拾缦项目在实际未封顶的情况下，出具了虚假封顶监理报告，那么贵公司的合同负债得到是否得到准确计量，收入确认是否真实、准确、合理？ 2、贵公司上海前湾拾缦项目违反上海市超低能耗相关规定，是否存在欺诈消费者的情况？是否预提了预计负债？

  2024-04-18 15:03:15

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。根据项目与业主签订《上海市商品房预售合同》约定，购房人须2个月内付清房款，不限制资金来源。上海市对于购房人有“限购限贷”政策，具体贷款需视购房人信用状况、还款能力等综合考量，由贷款银行与购房人协商，依序放款，不受公司控制。同时，上海前湾拾缦项目申报超低能耗建筑满足《上海市超低能耗建筑技术导则》和上海市相关技术要求，现场也按照超低能耗建筑相关配置标准进行施工。

  2024-04-23 16:57:55

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• 网友提问 ：董秘，你好！我想了解一下现在无人机低空经济前景广阔，未来场景基本用于城市物流配送等，而公司作为物流园区会不会考虑为众多客户配套建立无人机起降点吗？或者优先布局相关的资质牌照和建立相关部门呢？

  2024-04-17 22:17:58

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。宝湾物流主要提供仓库租赁服务，同时根据客户需求，围绕全国仓储网络积极开展供应链增值业务，为园区内客户提供云仓、云配等多元物流服务。公司业务暂不涉足无人机低空经济领域。

  2024-04-22 18:04:42

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• 网友提问 ：杨董事长你好，2021年对海城锦项目增资的关联交易有损害中小股东权益的嫌疑，请说明。一是公司自有资金匮乏，通过举债接盘大股东资产，尽管大股东有业绩承诺，但该投资额30亿三年的财务利息最低就有3亿，大股东的承诺毫无疑义；二是该项目有住宅、商业综合体和酒店等业态资产，众所周知，现在酒店业和商业综合体竞争激烈，资产折旧严重，可以认为是无效垃圾资产；公司公然用上市公司资产承接大股东无效资产，损害公司利益。

  2024-04-18 10:43:17

  南山控股 (002314): 回答 ：感谢您对公司的关注。自2016年到2021年间，控股股东中国南山集团在赤湾片区的每宗住宅类土地具备开发条件后，即根据第三方独立评估机构评估定价方式，通过增资扩股形式交由上市公司主导开发，增厚公司利润，支持上市公司发展。公司向海城锦增资并取得其股权，基于独立客观的审计评估，定价公允，从当时交易时点看项目开发前景良好，预计可以对公司财务状况和经营成果带来积极影响。近两年来，房地产行业发生重大而深刻的变化，经历了时间较长、幅度较大的调整，根据国家统计局数据，2023年，全国商品房销售面积111,735万平方米，销售金额116,622亿元，对比2021年销售面积下降37.73%，销售金额下降35.90%，房地产行业整体面对底部震荡格局。面对新形势，公司管理层及全体员工会努力克服挑战，积极推动降本控费，不断提升管理效率，争取保持稳中有进地发展态势，统筹加快传统产业转型升级和战略新兴产业布局，在推动业务高质量发展上展现更大作为。

  2024-04-22 18:04:14

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