华远地产 (600743): 回答：问题1：公司2022年中报说向“地产+科级”转型，现在已经一年了，有具体的意向和方案吗？请详细介绍一下 答复：您好，公司目前转型重点定位于城市更新、商业资产经营等“房地产+”业务上。公司着力以城市更新、代建、租赁等业务为着力点，紧抓北京市和西城区低效楼宇改造、老旧小区综合整治等城市更新业务机会，在西城区政府和控股股东华远集团的支持下，努力打造低效楼宇更新改造的标杆项目，形成投资、规划、建设、管理、运营于一体的，可复制、可推广的产业升级与城市更新相结合的新发展模式，并逐步向外埠辐射延伸，逐步形成企业新的发力点与增长极。公司已于2022年成立城市发展事业部，统筹推进城市更新、商业资产经营等相关业务，并已取得一定成效。 问题2：网上说公司任丘项目有85栋楼今年6月结转利润9个亿，请详细介绍一下该项目 项目介绍：任丘石油海蓝城位于河北省任丘市西南向，北站西路北侧，规划东风路南侧，东邻规划九江道，西邻规划千山道。项目共分为四期，容积率为2.0，绿地率为35%，项目总用地面积约51万平方米，总建筑面积为约130万平方米，项目整体以18层住宅楼为主，小区配套满足生活服务半径及日常使用要求。项目总户数约为7,290户，本项目建设的住宅及车位全部向华北油田矿区人员家庭出售。该项目结利情况将根据项目交付、入住及审计结果按规进行确认和披露。 问题3：石景山项目销售过70%了吗？利润如何？ 答复：石景山项目总建筑面积约21.77万平方米，包含写字楼和商业，其中商业部分约10.7万㎡的京西大悦城综合体由华远地产和中粮大悦城两大品牌联合打造，将于2023年6月18日正式开业，为北京第三座大悦城。写字楼部分2022年内开始销售，截止目前已销售约1.2万平方米。 问题4：公司土地储备情况，2020年以来进行了多少土地储备？ 答复：自2020年以来，公司通过招拍挂方式获取土地面积共约60万平方米，计容面积约135万平方米。 问题5：今年中报大概能盈利多少？ 答复：今年上半年盈利情况将在半年度结束后确认，公司将按规于8月底之前披露《2023年半年度报告》，请届时关注该报告。

2023-06-15 15:00:00