建发股份 (600153): 回答：您好，感谢您对公司的关注。（1）在拿地投资方面，我司在做深做透城市研究和客户研究的基础上，不断优化拿地布局，聚焦重点城市和优质地段，把握核心城市的优质机会，以深耕的思维积极拓展，兼顾市场趋势和销售状况，做好流动性、安全性、盈利性，形成“优拿地-快销售-快回款”的良性循环，为后续的稳健发展奠定较好的基础。（2）公司股价受到宏观经济、市场环境、投资偏好以及市场预期等多方面因素影响，公司目前经营情况正常，发展前景良好，我们相信长期来看公司股价势必回归价值。（3）公司已于2023年10月21日披露《建发股份2023年前三季度业绩预告》。2023年第三季度，公司及下属子公司联发集团收购美凯龙29.95%股份取得控制权，交易对价（即合并成本）为62.86亿元，低于取得的美凯龙可辨认净资产公允价值，两者的差额95.87亿元即为重组收益，其中归属于上市公司股东的重组收益94.91亿元。该重组收益无相应的现金流入。具体情况详见公司2023年第三季度报告。

2023-12-14 16:44:22